グランスイートハートアイランド

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩18分

  • 2007年築 / 14階建 / 270戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,800万円
65.1万円/㎡
相場
5,289万円
71.7万円/㎡
3,521
4,699
5,878
7,056
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,878万円
63.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランスイートハートアイランド
4,800万円（65.1万円/㎡）/ 9階 / 73.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,800万円65.1万円9階 73.73㎡ 2LDK南西
2025/12/095,380万円62.8万円7階 85.69㎡ 4LDK南西
2025/11/295,980万円81.1万円13階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/11/084,480万円61.2万円8階 73.23㎡ 3LDK南西
2025/10/264,280万円58.0万円7階 73.73㎡ 3LDK南西
2025/09/205,980万円64.7万円5階 92.4㎡ 4LDK南西
2025/08/294,980万円58.6万円2階 85.04㎡ 4LDK南西
2025/07/214,880万円66.2万円13階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/04/254,480万円60.8万円7階 73.73㎡ 3LDK南西
2025/02/143,750万円53.3万円2階 70.41㎡ 3LDK南西
2025/01/154,498万円49.9万円3階 90.14㎡ 3LDK南西
2024/12/194,650万円51.6万円3階 90.14㎡ 3LDK南西
2024/12/074,050万円57.5万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2024/11/154,780万円53.0万円3階 90.14㎡ 3LDK南西
2024/10/164,980万円55.2万円3階 90.14㎡ 3LDK南西
2024/09/245,480万円60.8万円3階 90.14㎡ 3LDK南西
2024/07/243,980万円56.5万円2階 70.41㎡ 3LDK南西
2024/05/044,200万円59.7万円2階 70.41㎡ 3LDK南西
2024/04/144,999万円68.3万円6階 73.23㎡ 3LDK-
2024/03/055,099万円69.6万円6階 73.23㎡ 3LDK南
2024/03/034,999万円70.9万円6階 70.46㎡ 3LDK南
2023/11/264,080万円55.4万円7階 73.6㎡ 2LDK+S南西
2023/08/063,950万円53.9万円6階 73.23㎡ 3LDK南西
2023/07/163,980万円54.3万円6階 73.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,800万円65.1万円73.73㎡2LDK9階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2026/01/12レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,980万円71.2万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2024/05/24レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 4,780万円62.2万円76.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/05/03グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 4,200万円59.7万円70.41㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年270戸RC
2025/04/30足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,999万円79.5万円87.99㎡3LDK6階 / 14階建 西2008年222戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/09/10ライオンズタワー竹の塚ガーデン
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅12分 5,480万円68.5万円80.04㎡3LDK13階 / 19階建 南2003年279戸RC
2026/01/28東京アクアージュ
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 5,880万円71.8万円81.94㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年288戸RC
2024/04/02ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,980万円79.6万円87.67㎡4LDK8階 / 20階建 南東2006年274戸RC
2025/08/05グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,580万円73.5万円75.93㎡3LDK10階 / 14階建 南西2012年248戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は足立区の平均と比較して4.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイートハートアイランド
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分
築年月2007年
階数14階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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