2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
グランスイートハートアイランド
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩18分
2007年築 / 14階建 / 270戸 / RC造
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7階 / 73.73㎡の場合
相場
4,945万円
67.1万円/㎡
2,346
4,079
5,812
7,545
AI査定結果
推定相場価格
4,945万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,812万円
55.3万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランスイートハートアイランド
4,480万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 73.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 60.8万円 | 7階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 53.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,498万円 | 49.9万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,650万円 | 51.6万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,050万円 | 57.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 53.0万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 4,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,480万円 | 60.8万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,200万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 4,999万円 | 68.3万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 5,099万円 | 69.6万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,999万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,680万円 | 70.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 北東 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,780万円 | 57.6万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2024/02/03 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 6,580万円 | 75.7万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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